"Chef d’orchestre passionné par le Patrimoine Français"
Pourquoi Cabinet van Keulen?
Vous êtes le fier propriétaire d’un beau château, belle demeure de caractère. Admirable après les adaptions nécessaires et souhaités.
Cabinet van Keulen vous offre la compétence de la régie complète sur la préparation et l'exécution d’une restauration ou rénovation avec la maîtrise d’œuvre, le design intérieur et la décoration.
Comment ça se fait?
Le plan par étapes:
Etape 1 - On fait l’inventaire des souhaits et possibilités. Consultation intense. Il s’agît de quoi? La restauration des façades, réfection toiture, menuiseries extérieurs, contrevents? Re-aménagement d’une bâtisse. Où on met les différents pièces et avec quelle taille? Nouvelles ouvertures dans les façades pour plus de lumière. Une extension pour une véranda. Une bibliothèque, une cuisine d’été dans une grange. Une salle de musique privée. La création d’une piscine peut être un souhait.
Avec les plans on parle aussi le style. On adapte au style d’une bâtisse existante ou on imagine un nouveau style ou un mixte? Si on trouve sur le sol déjà des tommettes, on les laisse ou on pose du parquet de batton rompu en chêne? On habille les murs en pierres avec du papier peint ou on les fait en pierres apparentes? Cuisine, SdB, carrelage, faïence. Choix des matériaux écologiques?
Plus tard on peut parler la décoration. Style des mobilier, tapis, couleurs, rideaux, tableaux, objets d’arts.
Etape 2 - Budget. Cabinet van Keulen demande les devis chez des artisans impliqués dans le projet. Tailleurs de pierres, charpentiers, menuisiers, plombiers, électriciens, cuisinistes, staffeurs, ébénistes, peintres, piscinistes. Cabinet van Keulen dispose d’un réseau étendu des artisans très qualifiés. Souvent des compagnons.
Etape 3 - Une restauration ou rénovation nécessite souvent la demande d’un Permis de Construire par un architecte. Cabinet van Keulen dispose d’un reseau d’architectes avec qui on collabore.
Etape 4 - Exécution des plans. Cabinet van Keulen est le metteur en scène, coordonne les travaux avec les artisans. Vous êtes mis au courant par mail et avec des photos.
Monuments Historiques
Les MH sont une catégorie spéciale. Il s’agît des restaurations dans lesquelles Les Architectes de Bâtiments de France (ABF) sont impliqués.
Un architecte prépare un PC pour validation par l’ABF. Cabinet van Keulen a une profonde connaissance des procédures et représente le propriétaire dans les consultations.
Conseil avant Achat
Acquérir un château ou une demeure est un procès de grande joie, mais pas facile. Estimer l’état d’une bâtisse n’est pas le tâche d’un agent immobilier. Cabinet van Keulen peut vous accompagner dans votre procès d’achat comme conseiller indépendant.
Qui sommes-nous ?
Eric van Keulen est un architecte autodidacte, en 2007 il a creé Cabinet van Keulen en France. Les projets réalisés sont des restaurations et des rénovations vastes et complexes avec des budgets de €100.000 jusquà plus de €2.000.000.
Etablie dans le sud du Lot et Garonne, au cœur de Gascogne, le Cabinet van Keulen dessert le Gers (32), le Lot et Garonne (47). Projets dans d'autres départements sont aussi possibles.
